Aluguei um imóvel: Seguro Incêndio é obrigatório?

Se você está alugando um imóvel e ficou em dúvida sobre a obrigação de se contratar ou não um Seguro Incêndio, saiba que a reposta é SIM, ele é obrigatório! 

O Seguro Imobiliário, também conhecido como Seguro Incêndio, é previsto na lei do inquilinato 8245-91 art. 22 e deve ser contratado em TODOS os contratos de locação. Seu valor de aquisição é super barato, é um seguro destinado às imobiliárias, proprietários/locadores e administradoras de Imóveis e válido para locações residenciais, não-residenciais e até mesmo imóveis desocupados.

Muita gente não segue o que manda a lei e acaba por fazer locações sem a devida segurança, trazendo riscos desnecessários para todos.

Como funciona um Seguro Incêndio?

Ao realizar qualquer contrato de locação de um imóvel, o seguro deverá ser contratado, seja pelo proprietário ou inquilino. O beneficiário da apólice será sempre o proprietário do imóvel, mesmo que haja benefícios para todas as partes envolvidas.

Benefícios de um Seguro Incêndio:

  • Inquilino: Evita eventual custo no caso de incêndio ao imóvel;
  • Proprietário do imóvel: segurança na hora de alugar seu imóvel, evitando prejuízos caso ocorra algum imprevisto;
  • Imobiliária: Evita prejuízo caso ocorra algum imprevisto com o imóvel e estará cumprindo a lei do inquilinato 8245-91 art. 22;
  • Baixo custo de contratação, pagamento anual.

Coberturas Opcionais:

  • Danos Elétricos;
  • Impacto de Veículos Terrestres, Queda de Aeronaves e Engenhos Aéreos;
  • Vendaval, Ciclone, Furacão, Tornado e Queda de Granizo;
  • Perda ou Pagamento de Aluguel em casos de sinistros;
  • Tumultos (cobertura exclusiva para Imóveis Não Residenciais);
  • Responsabilidade Civil (exclusiva quando o segurado é o inquilino).

Serviços para o Imóvel Segurado:

  • COBERTURA BÁSICA: incêndio, explosão e fumaça, além do benefício de indenização aos inquilinos dos bens eventualmente danificados ou perdidos por decorrência de incêndio (limitado a 10% do valor contratado;
  • PLANO PADRÃO: Reparos de chaveiro comum, instalação de chave-tetra, troca de segredo para fechaduras e reparos Hidráulicos;
  • PLANO TOTAL: Mais de 20 serviços, incluindo reparos em linha branca (eletrodomésticos), reparos hidráulicos, instalação de ventilador de teto, desentupimento, instalação de kit de fixação, reparos em ar-condicionado, help desk, entre outros.

* As características do seguro podem sofrer alterações de acordo com a seguradora e/ou plano contratado.

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